Bei der Beratung zu Ralf Müllers FBV-Buch „Lass die Krise kommen“ haben wir gemeinsam die Texte für sein erstes Buch bei einem renommierten Verlag erstellt. Weil Ralf extrem viel zu seinem Thema zu sagen hat und ganz viel Erfahrung einbringt, war der Inhalt nicht das Problem. Aber wie anfangen? Ralf ist „Seriengründer, Unternehmer und Selfmade-Millionär- so schrieb später sein eigener Verlag über ihn auf dem Buchrücken. Wahrer Mehrwert entstand jedoch an ganz vielen anderen Stellen.
Ein gutes Buch braucht eine sehr gute erste Seite
(Nicht nur) beim Buch gibt es keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Und so brauchten die Informationen, Zahlen und Modelle von Ralf eine starke Geschichte, die den Leser sofort in das Buch hineinzieht. Und die nebenbei auch das Lektorat beim Verlag sofort aufmerksam machen würde: Jawohl, das können wir drucken! Dieser extrem starke Opener fehlte uns zu Beginn.
Es sollte im Buch um verschiedene Investmentmöglichkeiten gehen und dabei sollte das Buch im Grunde zunächst eine recht konservative Strategie verfolgen. Nämlich ein Investment in Rohstoffe, Aktien und Immobilien. Nichts Neues soweit… Diese Strategie ergänzte Ralf aber um einen besonders innovativen Ansatz, den er im Buch ausführte. Und um die Leser zu motivieren, Ralf in die zahlenstrotzende und recht theoretische Welt der Finanzanlagen zu folgen, brauchte es eine erste Mohrrübe, die man den Lesern vor die Nase halten konnte. Etwas, in dem jeder den riesigen Vorteil kluger Investments erkannte.
Gute Bücher entstehen zwischen den Köpfen
Irgendwann im Prozess des gemeinsamen Schreibens hörte ich eine Geschichte im Radio, und die ging – long story short – so:
Ein Ehepaar hatte in den sechziger Jahren eine Wohnung angemietet und eine Kaution hinterlegt. Diese wurde, anders als damals üblich, in Aktien investiert. Üblicherweise wird eine Kaution ja auf einem Sparbuch angelegt. Niemand dachte mehr an dieses Geld. Nach etlichen Jahrzehnten erbte dann die Tochter des Ehepaares unter anderem den Anspruch auf diese Mietkaution. Die Wohnungsgesellschaft wollte ihr die Kaution, mittlerweile in Euro, auszahlen. Und zwar den Gegenwert der damals angelegten 800 D-Mark. Ralf erzählt die Geschichte in seinem Buch, dann wie folgt:
Dagegen klagte die Tochter und wollte stattdessen die Gewinne der Anlage in Aktien auch bekommen. So, wie das bei Anlagen im Mietrecht üblich ist, die verzinst angelegt und ausgezahlt werden.
Etwas hatte wohl ihre Aufmerksamkeit erregt: 2005 zogen die Eltern nach 45 Jahren in eine andere Wohnung der Gesellschaft und die 800 Mark wurden in 409 Euro umgerechnet, für den neuen Mietvertrag. Der Treuhänder, der die Aktien betreute, zahlte ab diesem Zeitpunkt Dividenden an das Ehepaar aus, für die Zeit von 2005 bis 2017.
Auch die Wohnungsgesellschaft hatte den Vertrag wohl nach langem einmal herausgesucht und gelesen. Die Dividenden alleine beliefen sich seit 2005 dann auf fast 6.000 Euro.
[…]
Als der Mietvertrag 2018 endete wollte die Wohnungsgesellschaft also die Kaution von 409 Euro an die Erbin zurückzahlen. Die Tochter jedoch forderte gerichtlich alle Gewinne der 800 D-Mark Aktienvermögen seit 1960, auch jene von vor 2005, und gewann vor Gericht. Sie bekam über 100.000 Euro nachträglich ausgezahlt, weil die Aktien in dieser Zeit eine durchschnittlich sehr positive Entwicklung gezeigt haben!
Das war unsere starke Eröffnung für das erste Kapitel des Buches. Gute Sachbücher werden anders geschrieben als ein Roman. Sie fangen nicht mit einer langsamen Einführung an, die behutsam die Spannung aufbaut. Ein gutes Sachbuch fällt mit der Tür ins Haus und nutzt die Chance für einen großartigen ersten Eindruck.
Übrigens: Ich lege mein Geld für die Freiberufler-Rente jetzt nach Ralfs Strategie an. Am besten lernen immer beide Seiten etwas dazu.
Hier gibt´s das Buch für alle, die Ralfs Idee weiter verfolgen wollen: Ralf Müller: Lass die Krise kommen – Wie Sie gestärkt aus der Krise hervorgehen. Amazon:
https://www.amazon.de/Lass-die-Krise-kommen-hervorgehen/dp/3959728026
